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金盛物業(yè)

提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)

目前公司服務(wù)類型有各類高中低檔住宅小區(qū)、商業(yè)體、寫字樓、別墅、公寓宿舍樓、拆遷安置小區(qū)、學(xué)校、休閑廣場、工業(yè)園區(qū)和企、事業(yè)單位等。物業(yè)服務(wù)面積超五百萬平方米并逐年增長，員工近千余人。

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金盛物業(yè)

以“締造舒適生活”為宗旨

公司堅持“誠信、互利”為原則，以“締造舒適生活”為宗旨，不斷創(chuàng)新服務(wù)理念，在“精細(xì)化管理”和“精細(xì)化服務(wù)”上不斷探索，在優(yōu)化服務(wù)環(huán)境、服務(wù)條件、服務(wù)質(zhì)量上不斷創(chuàng)新，以高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量服務(wù)于廣大業(yè)主，努力締造舒適幽雅的生活環(huán)境。

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走進(jìn)金盛物業(yè)

SINCE 1994

常州金壇金盛物業(yè)管理有限公司，成立于1994年，注冊資本1000萬元，國家一級物業(yè)資質(zhì)，中國物業(yè)管理協(xié)會理事單位，常州市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位，通過IS014001、IS09001和OHSAS180001體系認(rèn)證。

目前公司服務(wù)類型有各類高中低檔住宅小區(qū)、商業(yè)體、寫字樓、別墅、公寓宿舍樓、拆遷安置小區(qū)、學(xué)校、休閑廣場、工業(yè)園區(qū)和企、事業(yè)單位等。物業(yè)服務(wù)面積超五百萬平方米并逐年增長，員工近千余人，其中中高級職稱技術(shù)人才34人，國家注冊物業(yè)管理師10人，二級建造師5人，管理人員100%經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，服務(wù)項目遍布各個行業(yè)和各種業(yè)態(tài)的物業(yè)服務(wù)。

30 年+

歷史沉淀

100 +

服務(wù)項目

18 +

業(yè)主信賴

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服務(wù)項目

國家一級物業(yè)資質(zhì)，中國物業(yè)管理協(xié)會理事單位，常州市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位，通過IS014001、IS09001和OHSAS180001體系認(rèn)證，管理人員100%經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，服務(wù)項目遍布各個行業(yè)和各種業(yè)態(tài)的物業(yè)服務(wù)。

城開半島花園項目于2010年3月交付，我公司于2009年12月進(jìn)駐該項目。該項目建筑面積為136278.49平方米，服務(wù)業(yè)主920戶，現(xiàn)擁有常州市優(yōu)秀小區(qū)榮譽。

金城尚品

金城尚品于2014年5月1日交付，我公司于2014年3月進(jìn)駐該項目，該項目建筑面積為58041.37平方米，服務(wù)業(yè)主403戶，現(xiàn)擁有市優(yōu)秀小區(qū)榮譽。

金河花園

金河花園于2007年7月交付，我公司于同時進(jìn)駐，總建筑面積為40587平方米，服務(wù)580戶業(yè)主，曾獲得過常州市優(yōu)秀住宅小區(qū)榮譽。

金海灣公館

金海灣公館于2013年12月30日交付，金盛物業(yè)于2013年9月進(jìn)駐。金海灣公館總建筑面積約140630平米，總戶數(shù)755戶：其中別墅19幢、高層7幢、多層1幢。2014年創(chuàng)市優(yōu)，2018年通過市優(yōu)復(fù)檢。周邊環(huán)境優(yōu)美、書香盎然、商業(yè)及生活配套設(shè)施完善。

服務(wù)領(lǐng)域

Service Areas

News &

Information

新聞資訊

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物業(yè)管理行業(yè)：好風(fēng)憑借力未來誠可期

物管行業(yè)空間將超過2 萬億。物管行業(yè)政策逐步由規(guī)范型向鼓勵型轉(zhuǎn)變，發(fā)展迅猛，空間巨大。截至2018 年底，全國物管面積達(dá)211 億平米。短期來看，隨著上游地產(chǎn)竣工拐點性回升，過去兩年積累的待竣工面積有望釋放，未來1-2 年物管行業(yè)將迎來一輪快速增長。長期來看，受益于城鎮(zhèn)化率、人口增長、人均居住面積等因素的驅(qū)動，物管行業(yè)有望維持增量發(fā)展。我們預(yù)計，截至2030 年，管理面積將達(dá)到326 億平，收入規(guī)模超2 萬億。

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物業(yè)管理實務(wù)知識點：客戶溝通的注意事項

(1)良好的溝通環(huán)境可使雙方在輕松愉悅的環(huán)境中進(jìn)行溝通和交流。客戶溝通的地點可能是物業(yè)管理單位的辦公區(qū)域，也可能是其他地點，如政府辦公場所、業(yè)主家中等。在物業(yè)管理辦公區(qū)域?qū)嵤贤〞r，物業(yè)管理單位應(yīng)對相關(guān)場所進(jìn)行必要布置，做到擺放有序、干凈整潔、明亮舒適。

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物業(yè)管理知識：新建物業(yè)承接查驗注意的問題

承接查驗是物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管物業(yè)的重要環(huán)節(jié)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過承接查驗，即由對物業(yè)的前期管理轉(zhuǎn)入到對物業(yè)的實體管理之中。因此，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對所移交的物業(yè)一定要把好驗收關(guān)，否則因為把關(guān)不嚴(yán)而造成的后遺癥和改造、增設(shè)工程會給今后的物業(yè)管理服務(wù)帶來許多不必要的麻煩。為確保今后物業(yè)管理工作能順利開展，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在承接查驗時應(yīng)注意以下幾個方面：

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